Микрозайм под залог жилья под запретом. Закон решил защитить заемщиков, которые не слишком сведущи в юридических тонкостях. Слишком много развелось в России мошенников, жаждущих нажиться на простых гражданах. Те, в свою очередь, оформляли заем на определенную сумму, а вместе с кредитным соглашением умудрялись подписывать договор залога жилья. Еще и с открытой датой.

Деньги в банке под залог жилья. Как оформить

Условия залогового кредитования в банковских организациях довольно жесткие. Жилье становится предметом залога, собственник же добивается своего. Получает желанный кредит под проценты. Если заем не будет выплачен в установленные сроки, то, увы, недвижимость становится уже предметом аукциона. Уйдет с молотка, вырученные средства поступят на счет для погашения задолженности, остатки — бывшему собственнику.

Преимущества залоговой ссуды:

заемщик может претендовать на получение внушительного транша, величина которого может составлять 80% % от оценочной стоимости жилого или нежилого объекта;

процентная ставка варьирует в пределах 12-15%;

долгий срок кредитования, от 20 лет и более.

Вариант кредита под залог недвижимости стоит выбирать в том случае, если ежемесячные взносы по другим направлениям выше.

Заем с обеспечением доступен собственникам ликвидного жилья. Другие варианты банк не принимает. Что делать тем, кто не имеет в собственности квадратные метры, а деньги нужны и немалые? Ситуацию может спасти другой собственник, который согласится стать созаемщиком.

Требования к соискателю-заемщику/созаемщику:

совершеннолетний(яя) гражданин(ка) РФ с пропиской;

минимальный стаж работы — от 1 года.

Есть категория граждан, которым сложнее получить залоговы кредит: ИП, руководители организаций, собственникам бизнеса с долей в них более 5%.

Требования к объекту в залоге:

процент износа жилья — не более 70-80%;

не должен состоять в списках по сносе\у или реконструкции;

присутствие подведенных коммуникаций и канализационных систем.

Варианты получения ссуды без предъявления залога и поручителей

Банки более лояльны к заемщикам, которые в силах предложить залог. Без надежного обеспечения труднее получить хорошие условия по займу и желаемую сумму под невысокий процент. Да и сроки по кредиту оставляют желать лучшего.

Даже в такой ситуации можно найти свои плюсы:

быстрое оформление необходимой документации;

банк не требует разглашения информации о целях кредита.

Чаще всего заемщикам без залога доступны следующие виды банковской ссуды:

кредит наличными;

кредитная карта;

экспресс заем.

На предоставлении беззалоговых кредитов специализируются не только банковские организации. МФО также активно работают в данном направлении. Конечно, отмечаются большие различия в условиях предоставления. Решать, к какому кредитору идти с заявкой, где наиболее выгодные предложения, только заемщику. Поэтому стоит внимательно изучить все предложения, чтобы найти для себя самый выгодный кредит.

---

Лучшие займы здесь. Нажми сюда.

---